渠江明珠小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商

  • 开发企业

    四川星星置业有限公司

  • 小区地址

    广安市广前大道与滨江路交汇处(广安职业技术学院旁)

  • 附近学校

    广安学前教育中心,广安市特殊教育学校,广安市特殊教育学校

大事记

  • 2017年
    开盘时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,双阳台三居

渠江明珠户型主要有90平-104平的户型方正,双阳台的三居 、71平-71平的户型方正,动静分离的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6,建筑密度高于7%的同区域小区。

  • 该小区
    2.6
  • 区域均值
    0.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    5

物业服务

硬件设施

  • 2.6

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有38个公交站:滨江公园,训练馆等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    61

教育配置

周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:广安学前教育中心,巴蜀锦园等; 8个小学:广安市特殊教育学校,广安经开区第一小学校等; 14个中学:广安市特殊教育学校,广安实验学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    54
    8
    14
  • 区域均值
    51
    10
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:恒盛购物中心,壹加壹等; 366个超市:宜家超市(滨江东路店),友缘超市等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    366
  • 区域均值
    9
    370

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有42个公园:滨江公园,小平广场等。

该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    34

渠江明珠

广安区 /广安区

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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