富盈·加州阳光小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    洋房,联排,商住公寓

  • 开发企业

    东莞市富盈房地产开发有限公司

  • 小区地址

    广安牌坊路(新体育馆与邓小平游客接待中心之间)

  • 附近学校

    广安市广安区红黄蓝幼儿园,厚街小学,四川省广安友谊中学平安校区

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2017年
    开盘时间
  • 2017年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打动静分离,干湿分离三居

富盈·加州阳光户型主要有103平-123平的动静分离,干湿分离的三居 、41平-55平的户型方正,卧室带阳台的一居 、70平-98平的户型方正,干湿分离的二居 。

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12一居2套一居2套二居2套二居2套三居5套三居5套共9套
在售户型

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率48%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    48
  • 区域均值
    5

楼龄

该房源楼龄7年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 48%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
Created with Highcharts 5.0.12交通教育购物医疗休闲5
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有67个公交站:翠屏山隧道,萃屏山隧道等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    67
  • 区域均值
    60

教育配置

周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:广安市广安区红黄蓝幼儿园,萃屏幼儿园等; 10个小学:厚街小学,广安希望小学等; 13个中学:四川省广安友谊中学平安校区,广安外国语实验学校等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    57
    10
    13
  • 区域均值
    50
    10
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:恒盛购物中心,珍成百货等; 410个超市:加州超市,全成便利店等。

该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    410
  • 区域均值
    9
    361

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有33个公园:紫云台公园,广安市民广场等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    32

富盈·加州阳光

广安区 /广安区

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
房价评估

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小区对比

名称 均价(元/m²) 城区 户型(m²) 容积率 绿化率 楼龄(年)

富盈·加州阳光

本小区
0 广安区 41-123 1 48% 7

富盈加州时光

0 广安区 - - - -

蓝色港湾

0 广安区 - - - -