西溪·金港湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,商业

  • 开发企业

    四川富元房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广安市千桦物业管理有限公司

  • 小区地址

    五福板桥旁

  • 附近学校

    金童幼儿园(广宁南路),广安区富源小学,广安五福学校

大事记

  • 2017年
    开盘时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,采光充足二居

西溪·金港湾户型主要有69平-82平的南北通透,采光充足的二居 、41平-46平的南北通透,采光充足的一居 、82平-82平的南北通透,采光充足的三居 。

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12一居2套一居2套二居5套二居5套三居1套三居1套共8套
在售户型

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于12%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    0.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广安市千桦物业管理有限公司

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
Created with Highcharts 5.0.12交通教育购物医疗休闲5
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有69个公交站:福源医院,五福桥等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    69
  • 区域均值
    60

教育配置

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:金童幼儿园(广宁南路),童星幼儿园等; 11个小学:广安区富源小学,广安希望小学等; 11个中学:广安五福学校,自强学校等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    55
    11
    11
  • 区域均值
    50
    10
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:摩尔春天百货,中天购物广场等; 384个超市:铭仁烟酒茶超市五福店,惠友超市(五福西路店)等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    384
  • 区域均值
    9
    361

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有34个公园:玉兔公园,广能广场等。

该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    32

西溪·金港湾

广安区 /广安区

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
房价评估

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小区对比

名称 均价(元/m²) 城区 户型(m²) 容积率 绿化率 楼龄(年)

西溪·金港湾

本小区
0 广安区 41-82 3.5 20% -

双喵城市广场

0 广安区 - - - -

水景美地

0 广安区 - 6 25% 9