紫云台小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    洋房,商业

  • 开发企业

    四川凸凹房地产开发有限公司

  • 物业公司

    成都蜀信物业服务有限公司广安分公司

  • 小区地址

    广安市·市民广场斜对岸·西溪河畔

  • 附近学校

    广安市北京金色摇篮幼儿园,广安区富源小学,四川省广安友谊中学平安校区

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2018年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

紫云台户型主要有96平-146平的南北通透,全明格局的三居 、118平-128平的户型方正,动静分离的四居 。

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12三居8套三居8套四居2套四居2套共10套
在售户型

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    0.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    5

楼龄

该房源楼龄6年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都蜀信物业服务有限公司广安分公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
Created with Highcharts 5.0.12交通教育购物医疗休闲5
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有30个公交站:紫云府,农贸市场等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    30
  • 区域均值
    60

教育配置

周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:广安市北京金色摇篮幼儿园,北京红缨悠久联盟智多星幼儿园等; 9个小学:广安区富源小学,广安希望小学等; 10个中学:四川省广安友谊中学平安校区,四川省广安第二中学校等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    46
    9
    10
  • 区域均值
    50
    10
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:珍成百货,恒盛购物中心等; 352个超市:紫川超市,馨辉超市等。

该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    352
  • 区域均值
    9
    361

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有32个公园:紫月湖公园,紫云台公园等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    32
  • 区域均值
    32

紫云台

广安区 /广安区

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
房价评估

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小区对比

名称 均价(元/m²) 城区 户型(m²) 容积率 绿化率 楼龄(年)

紫云台

本小区
0 广安区 96-146 2 35% 6

泓任城国际金融中心

0 广安区 - - - -

凸凹·紫云府

0 广安区 99-168 2.5 38% 3